زعفرانیه کرج : زعفرانیه هشتگرد کجاست؟بررسی روستای زعفرانیه کرج
شهرک زعفرانیه یکی از روستاهای خوش آب و هوای بخش رامجین شهرستان ساوجبلاغ در استان البرز که در مجاورت با دهستان اغلان تپه قرار دارد. در ادامه به بررسی و آشنایی بیشتر این روستا می پردازیم.
شهرک زعفرانیه کرج کجاست؟
شاید این اولین بار است که اسم این منطقه به گوشتان خورده است و آشنایی چندانی با آن ندارید . اما قطعا بعد از آشنایی با زعفرانیه تبدیل به یکی از مناطق گردشگری شما خواهد شد.
در حقیقت زعفرانیه بخشی از شهرستان ساوجبلاغ می باشد که یکی از توابع استان البرز است.
پس از شهر کرج در حدفاصل جاده کرج به هشتگرد، جاده سهیلیه با فاصله ایی نزدیک به تهران(فاصله ایی کمتر از 1 ساعت) قرار دارد.
زعفرانیه یکی از مناطق خوش آب و هوای غرب استان البرز است که در بخش جنوبی اتوبان تهران- کرج قرار دارد.
این منطقه چند سالی است که به دلیل برخی ویژگی همچون نزدیکی به تهران دارای آب و هوای ییلاقی است.
شهرک زعفرانیه در سال 1352 به وجود آمد و زمین های این منطقه دارای مساحتی بالغ بر 5 میلیون متر مربع و تقریبا دارای 4700 قطعه زمین است.
لوکیشن شهرک زعفرانیه کرج روی نقشه گوگل
شهرک زعفرانیه هشتگرد کرج
گاهی کاربران پس از جستجو در گوگل گمان می کنند زعفرانیه جزئی از شهرستان ساوجبلاغ استان البرز نیست اما خوب است بدانید که به دلیل نزدیکی شهرک زعفرانیه به کرج با نام شهرک زعفرانیه هشتگرد کرج شناخته می شود.
موقعیت جغرافیایی و دسترسی به محله زعفرانیه
شهرک زعفرانیه در بخش جنوبی اتوبان کرج و در نزدیکی کردان است. برای دسترسی به این منطقه می توانید از روش های زیر استفاده کنید:
- روش اول: در مسیر آزادراه کرج قزوین به سمت کمالشهر-جاده قدیم کرج هشتگرد-جاده سهیلیه -شهرک زعفرانیه قرار دارد.
- روش دوم: در مسیر آزادراه کرج قزوین به سمت کردان-جاده علیخان سلطانی-جاده قدیم کرج هشتگرد-جاده سهیلیه -شهرک زعفرانیه واقع شده است.
- روش سوم: در مسیر آزادراه کرج قزوین به خیابان گل ماکیان -جاده قدیم کرج هشتگرد-جاده سهیلیه -شهرک زعفرانیه قرار گرفته است.
خرید و فروش ویلا در زعفرانیه کرج
گاهی از فراد برای خرید و فروش ویلا به مشکل می خورند اما بهتر است بدانید که سندهای تمام ویلاهای شهرک زعفرانیه دارای سند تک برگ می باشد ، البته باید بدانید که کردان در قسمت شمالی این اتوبان قرار دارد.
مشتریان خرید ویلا می توان با خیال راحت اقدام به خرید ویلا در این شهرک کنند.
معمولا پس از خرید ویلا در زعفرانیه سند محضری خواهد شد و بعد ها هم در انتقال سند مشکلی پیش نخواهد آمد.
آب و هوای زعفرانیه هشتگرد
شهرک زعفرانیه کرج دارای محیطی زیبا و سرسبز می باشد و به دلیل وجود آب کافی در این منطقه ، وجود درختان کهن زیبایی خاصی را به این شهرک داده است .
دلیل اصلی زیبایی و سرسبزی زعفرانیه نزدیکی این شهرک به شهرستان ساوجبلاغ می باشد زیرا تامین آب برای زندگی و کاشت هر درختی از سمت هشتگرد ساوجبلاغ برای این منطقه تامین می شود .
زعفرانیه دارای آب و هوای چهارفصل می باشد و در هر فصل دارای زیبایی های چشم نوازی می باشد که علاقمندان زیادی دارد.
فاصله تهران تا شهرک زعفرانیه کرج : مسیر رسیدن به شهرک زعفرانیه کرج
آشنایی با زعفرانیه کرج
شهرک زعفرانی در سال 1352 ایجاد شد و زمین های این منطقه به مساحتی غالب بر 5 میلیون متر مربع می باش و دارای حدودا 4700 قطعه زمین می باشد .
خرید ویلا در زعفرانیه کرج
خرید ویلا در زعفرانیه بین ساکنین تهران و کرج رواج یافته و روز به روز در حال پیشرفت می باشد و با طراحی های مدرن ساخته می شوند .
همانطور که در ابتدا گفتیم ، زعفرانیه دارای آب و هوای چهارفصل و خاک حاصل خیز می باشد.
امکانات زعفرانیه کرج
این شهرک دارای آب ، برق ، گاز و تلفن می باشد.
شهرک زعفرانیه دارای آب است اما این موضوع بستگی به زمینی دارد که شخص خریداری کرده است زیرا هنگام خرید ویلا باید سهمیه آب هم خریداری کنید.
ویژگی های سند ملک های شهرک زعفرانیه کرج
اکثر ویلاهای شهرک زعفرانیه دارای سند تک برگ می باشند.
سند تک برگ چیست؟
شاید برایتان سوال باشد که سند تک برگ چیست و دارای چه ویژگی هایی می باشد .
سند تک برگ رسمی و در همه جا معتبر می باشد و دولت دارنده سند تک برگ را مالک آن ملک می داند و علاوه بر این چون صدور آن سیستمی و مکانیزه می باشد احتمال جعل در آن بسیار کم است .
امنیت شهرک زعفرانیه کرج
زعفرانیه دارای نگهبان هایی است که به صورت 24 ساعتع نگهبان و شبگرد می باشند و از زمین ، باغ و ویلاها مراقبت می کنند.
تفاوت بین قطعات جنوبی و شمالی شهرک زعفرانیه کرج
این شهرک برعکس سایر مناطق که بخش های شمالی آن ها از ارزش بالاتری برخوردار است باید بگوییم که در زعفرانیه ملک های جنوبی ارزش و طرفداران بیشتری دارد .
بهتر است بدانید که استقبال از زمین های جنوبی صرفا به دلیل منظره ایی است که مشاهده می کنند زیرا خود ملک یا زمین های شمالی و جنوبی هیچ تفاوتی با هم ندارند.
قیمت ملک در منطقه زعفرانیه کرج
با در نظر گرفتن اینکه ملک های این منطقه دارای سند و جواز ساخت هستند، بخصوص لوکس بودن منطقه نسبت به سایر مناطق اطراف از قیمت بالاتری برخودار است.
با بودجه کم خرید ملک در منطقه زعفرانیه همچون سالیان پیش میسیر نیست.
اسامی شناخته شده منطقه زعفرانیه
- شهرک زعفرانیه،
- زعفرانیه کرج ،
- زعفرانیه سهیلیه،
- زعفرانیه هشتگرد،
- زعفرانیه کردان،
ساخت ویلا و سرمایه گذاری در شهرک زعفرانیه
شهرک زعفراینه از سال های پیش حتی از زمانی که شهرک های اطراف ویلاسازی نداشتند توسط پایتخت نشینان به منطقه برای سرمایه گذاری و ساخت ویلا تبدیل شد.
اکثر ویلاهای شهرک زعفرانیه کرج دارای جواز ساخت، پایانکار و سند است.
این بابت با خیالی آسوده می توانید در این منطقه سرمایه گذاری کنید. پس از ورود به این منطقه می توانید متوجه تفاوت بین این منطقه با کلیه ویلاهای شهرک زعفرانیه شوید که در سطح بالاتر از ویلاهای ساخته شده قرار دارند.
لینک های کوتاه :
