ایرانیجو : ایران را بشناسیمجستجو در ایران با ایرانی جو

مشاور املاک در شاهین ویلا، بهترین املاک برای معاملات ملکی شاهین ویلا کجاست؟

برای معاملات ملکی در محدوده شاهین ویلا کرج، بهتر است با بهترین مشاور املاک شاهین ویلا در تماس باشید. تیم مشاوران ما با سال ها تجربه در کنار شما هستند. مشتری مداری، صداقت و پشتکار بالا رمز موفقیت ماست.

بهترین مشاور املاک در شاهین ویلا کرج جهت خرید، فروش و رهن خانه
09199165590

شماره املاک در شاهین ویلا: 09199165590

مشاور املاک در شاهین ویلا و قلم

3 وظیفه اصلی یک مشاور املاک ( احزار هویت ،احزار مالکیت، تنظیم قرار داد قانونی) است که رعایت آنها جلوی خیلی از مشکلات بعدی را میگیرد.

همچنین مشاور املاک باید با اطلاع کامل از مسئولیت مشاور املاک و قوانین صنفی شغل خود مسئولیت قرار داد را تایید و قبول کند. یعنی ابتدا قرار باید حتما با کدرهگیری و سیستمی و با شماره صنفی خود مشاور املاک تنظیم شود و خود ایشان مهر خاص املاک وامضاء مشابه در تابلو نرخنامه شون را در متن قرار داد در حضور شما بزند.

اگر در منطقه شاهین ویلا و خیابان قلم به دنبال یک مشاور املاک خوب و مسئولیت پذیر هستید، همین الان با ما تماس بگیرید.

6 نکته مهم در تنظیم قراردادهای ملکی

نکات مهم در تنظیم انواع قرار داد های ملکی از خرید و فروش تا رهن و اجاره ( قولنامه/مبایعه نامه ، اجاره نامه، صلح نامه، سرقفلی، هبه و…)

  1. قدم اول مراجعه و انتخاب مشاوراملاک دارای اعتبار و تخصص و امین و عادل است. معمولا تمام مشکلات از زمانی آغاز میشود که شما به املاک و افردی که فاقد صلاحیت مراجعه میکند،
  2. قرار داد مبایعه نامه و اجاره نامه حتما باید با کد رهگیری سیستمی تنظیم شود.
  3. شناخت و استعلام ملک مذکور و مالک و نوع مالکیت و تحقیق در مورد قیمت واقعی یعنی قیمت مینیم و ماکزیم از ملک های مشابه اطراف ملک.
  4. در هنگام تنظیم قولنامه از یک خودکار با یک رنگ استفاده شود و دست خط ها هم یکی باشد و تایم نوشتن قرار داد و امضاء و اثر انگشت طرفین بیشتر از یک هفته نباشد تا احتمال ادعای دستکاری قولنامه وجود نداشته باشد.
  5. موضوع دقیق معامله به همراه شرایط و توافقات کامل ( موقعیت ملک، کاربری ملک ، پلاک ثبتی ، کدپستی ملک ، کد نوسازی ملک )، نوع مدارک مالکیت رسمی یا عادی حتی تعداد ردیف قولنامه تا سند، ادرس دقیق شهری ملک و پلاک و واحد (ندارد حتما شماره اشتراک برق درج شود) و مساحت و متراژ اضلاع با حدود ملک و با نوع شخصی و مشترک تعداد امتیاز و سایر امکانات و توافقات و شرایط و روز مشخص آن را تعیین کنید، تمام تاریخ مثل تاریج نوشتن، تاریخ توافق و تاریخ تسویه مالی، تاریخ تحویل ملک و تاریخ تنظیم سند و شماره محضر مراجعه طرفین ، حتما در همان روز قولنامه نوشته شود.
  6. مشخصات طرفین حتما دقیق نوشته شود و مهم که آدرس طرفین و شماره تماس به نام خودشون هم دقیق باشد تا در صورت بروز مشکل ابلاغیه به آدرس دقیق ارسال شد و طرف مقابل نتواند رای غیابی دریافت کند( حتی در معاملات بزرگ گرفت برگ ثنا جهت اطمینان)

بهترین مشاور املاک شاهین ویلا و خیابان قلم

خدمات مشاور املاک شاهین ویلا چیست؟

ما با سال ها تجربه و تسلط بر معاملات ملکی، و همچنین با شناخت کامل شاهین ویلا و خیابان قلم، مشاوره های حرفه ای برای خرید و فروش با بهترین شرایط را به شما عزیزان ارائه میکنیم.

برای تماس با املاک شاهین ویلا چه باید کرد؟

جهت دریافت خدمات از ما، کافی است همین الان با شماره درج شده تماس بگیرید و مشاوره رایگان دریافت کنید.

دریافت قولنامه با کد رهگیری چه مزیتی دارد؟

  • قابلیت استعلام قولنامه شما از تمام کشور ( با کد ملی و کد رهگیری)
  • تضمین امنیت معامله شما ( عدم امکان دستکاری در متن قرار داد و…)
  • تنظیم و ثبت کامل متن قرار داد با توجه به اجباری بودن پر کردن ایتم های:
    1. مشخصات دقیق آدرس ملک مثل شهر، منطقه ثبتی ، بخش ثبتی ، پلاک اصلی ، پلاک فرعی ، کد پستی ملک
    2. مشخصات دقیق طرفین قرار داد و…
    3. درج قیمت و نحوه پرداخت توسط خریدار در چند مرحله و با تاریخ دقیق و درج شماره چک و…
    4. درج تاریج ثبت قرار داد تاریخ تحویل و تاریخ تنظیم سند ملک
    5. اخذ 15 امضاء و اثر انگشت به جای 3 امضاء و اثر انگشت ،الزام حضور دو شاهد

بهترین وآسان ترین راه شناخت مشاورین املاک مجاز:

  1. از طریق سایت ثبت معاملات واملاک کشور به آدرس http://www.iranamlaak.ir منو استعلام 1-کد رهگیری و کد ملی
  2. از طریق ارسال کدملی # کد رهگیری به سامانه 110203001

سخن نهایی

در صورتی که قصد انجام معاملات ملکی، از خرید و فروش تا رهن و اجاره در شاهین ویلا وخیابان قلم در کرج را دارید، همین الان با ما تماس بگیرید تا کارشناسان ما مشاوره تخصصی و حرفه ای به شما ارائه کنند.

5/5 - (2 امتیاز)

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.