منطقه 22 تهران: بررسی صفر تا 100 امکانات، دسترسی ها و محله های منطقه بیست دو
منطقه 22 تهران: منطقه بیست و دو جزو مناطق تازه ساز تهران است، دارای کلیه امکانات رفاهی و گردشگری است و به نوعی کلیه کمبودهای اکثر مناطق تهران را جبران کرده است از جمله شاخص ترین مکان های این منطقه می توان به دریاچه خلیج فارس، مجتمع تجاری بام لند و غیره اشاره کرد.
نقشه منطقه 22: لوکیشن منطقه 22 روی نقشه گوگل مپ، منطقه بیست و دو کجای تهران است؟
منطقه 22 تهران کجاست؟
منطقه 22 در بخش شمال غربی تهران قرار گرفته است و به نوعی غربی ترین منطقه پایتخت بشمار می رود. این منطقه از 2 ناحیه، 12 محله و 28 شهرک با مساحتی حدودا 6200 هکتار برخوردار است.
حدودا 1300 هکتار از آن به فضای سبز اختصاص دارد.
این منطقه به لحاظ جغرافیایی به نوعی بزرگترین بخش پایتخت ایران محسوب می شود، به دلیل گستردگی و وسعت به مراقبت بیشتری احتیاج دارد.
منطقه بیست و دو دارای 2 کلانتری 141 و شهرک گستان است و بعبارتی 181 عوارضی در این منطقه فعال هستند، به دلیل اینکه محله ها در کنار هم قرار نگرفته اند و دارای پراکندگی هستند.
این منطقه بین بزرگراه هایی مانند شهید همت، شهید خرازی، شهید حکیم و آزادگان قرار گرفته است، دسترسی سطح شهری و فراشهری را دارا می باشد، بعبارتی قابلیت نظارت کامل بر کل محله ها وجود ندارد.
منطقه 22 به دلیل بالاترین برج سازی که از ارتفاع 10 تا 42 طبقه برخوردارند، جزو پیشگامان این عرصه است.
جمعیت این منطقه با توجه به سرشماری های صورت گرفته در سال 1390، بالغ بر 128.958 نفر تخمین زده شده است که این آمار شامل 38.106 خانوار است.
منطقه ایی تازه ساز است کخ می توانید در آن مجتمع های بلند و مرتفع بسیار زیادی را مشاهده کنید. اکثر شهرک ها و مجتمع های مسکونی و تجاری این منطقه به یکی از ارگان های دولتی و خصوصی اختصاص دارد، معمولا بخش های مسکونی را برای سکونت کارکنان خود اختصاص داده اند.
تایخچه منطقه 22 تهران
زمین هایی همچون چیتگر و وردآورد شمالی در گذشته به خانواده فرمانفرمایان و فیروزگر تعلق داشت، بعد از پیروزی انقلاب اسلامی این زمین ها به اراضی ملی پیوست و بخشی از آن ها به سازمان زمین شهری منتقل شد.
بعد از اینکه مسئولین با مشکلات تهران روبه رو شدند به این نتیجه رسیدند که با توجه به الگوهای شهرسازی نوین در این منطقه ساخت و سازهای جدید انجام دهند تا بتوانند کمبودهای رفاهی و شهری سایر مناطق را جبران کنند.
به همین سبب در سال 1379 شهرداری منطقه 22 کار خود را آغاز کرد.
محله های منطقه 22 تهران
- شهرک دانشگاه صنعتی شریف
- شهرک کوهستان
- شهرک نسیم
- شهرک نگین غرب،
- شهرک چیتگر ( شهرک امام رضا)
- شهرک آسمان سپاه
- شهرک شهید خرازی
- شهرک اسکان سبز
- شهرک معلم،
- شهرک امیددژبان
- شهرک امیرکبیر
- شهرک هوانیروز
- شهرک شهید باقری
- پیکان‌شهر
- دهکده المپیک
- شهرک راه‌آهن
- شهرک چشمه
- شهرک صدرا(جهادگران)
- شهرک لاله
- زیبادشت بالا
- شهرک کوثر
- شهرک یاس
- شهرک ساحل
- زیبادشت پایین
- شهرک نمونه سپاه
- شهرک شهاب
- شهرک آزادشهر
- شهرک آتی‌شهر،
محدوده جغرافیایی منطقه 22
- منطقه 22 از شمال به ارتفاعات البرز
- منطقه 5 شهرداری تهران در شرق
- محدوده وردورد در شمال
- از سمت جنوب به تهرانسر و آزادراه تهران- کرج ختم می شود.
جاهای دیدنی وگردشگری منطقه بیست و دو
منطقه 22 به عنوان قطب گردشگری پایتخت شناخته می شود و توانسته امکانات رفاهی و گردشگری شهروندن تهرانی را تا حد زیادی جبران کند.
پروژه های بزرگ، دیدنی و گردشگری منطقه 22 عبارت است از:
- برج های مسکونی نارنجستان های 1، 2 ، 3 و 4،
- برج مجلل لکسون،
- مجتمع تجاری اداری آرتمیس،
- پردیس سوارکاری،
- تله کابین،
- مونوریل چیتگر،
آبشار تهران،
دریاچه مصنوعی چیتگر،
محور چهارباغ،
بوستان جوانمردان ایران،
شهربازی هزارویک شهر(تهران لند)،
تهران مال،
پارک آبی چیتگر،
ایران مال،
آب و هوای منطقه 22
وزش باد در پایتخت به صورت غربی- شرقی است، به دلیل وجود پارک های جنگلی چیتگر، وردآورد، دوشان دره، لتمان کن این منطقه دارای آب و هوای مطلوب، پاکیزه و لذت بخشی نسبت به اکثر محله های تهران است.
بافت جمعیتی منطقه 22
با توجه به آمار گفته شده تقریبا 90 درصد برج های این منطقه به وسیله مسکن های بخش خصوصی، سازمان های مختلف ساخته شده است که این مراکز عبارت است از:
- دانشگاه تهران،
- ارگان های نظامی و انتظامی،
- سازمان برنامه و بودجه،
- سازمان آتش نشانی،
- کارکنان بهشت زهرا،
- کارکنان شهرداری منطقه 22،
- خانه سینما،
- خادمین شهرداری و همراه اول،
- کارکنان مجلس،
مراکز مهم منطقه 22
- باغ راز هستی (حیوانات اهلی، گیاهان دارویی، سروستان، برکه گیاهان آبزی)
- دانشگاه علامه طباطبایی
- مجموعه ورزشی آزادی (استادیوم ورزشی آزادی، دریاچه آزادی، هتل المپیک، آکادمی فوتبال)
- بوستان جوانمردان ایران
- شهربازی هزار و یک شهر(تهران لند) (در حال ساخت)
- دانشگاه علوم انتظامی
- باغ ملی گیاه‌شناسی
- پژوهشگاه صنعت نفت
- پژوهشگاه ژنتیک
- پژوهشگاه پلیمر و پتروشیمی
- پارک جنگلی چیتگر
- پارک جنگلی خرگوش دره
- پارک جنگلی لتمال کن
- پارک جنگلی وردآورد
- دریاچه چیتگر
- آبشار تهران
- بنیاد علمی بین‌المللی علوم مغز و اعصاب ایران که با همکاری پروفسور سمیعی (در حال ساخت) است.
- استودیو محله گل و بلبل
- پروژه تجاری – اداری لکسون
نزدیک ترین ایستگاه های مترو به منطقه 22 پایتخت
- مترو ورزشگاه آزادی
- ایستگاه مترو ایران خودرو
- ایستگاه متروی چیتگر
- ایستگاه مترو وردآورد
پارک ها و بوستان های منطقه 22
- دریاچه چیتگر
- پارک جنگلی چیتگر
- پارک جنگلی خرگوش دره
- شهربازی هزارویک شهر
- بوستان جوانمردان ایران
- باغ ملی گیاه شناسی
- پارک جنگلی لتمال کن
- پارک جنگلی وردآورد
- پارک آبی او پارک
- پارک آبشار تهران
مراکز تجاری و خرید منطقه 22
- تجاری اداری مادر
- فروشگاه افق کوروش
- فروشگاه شهر ارگانیک
- سرزمین کودک آفتاب
- مرکز خرید تهران مال
- ایران مال
- بام لند چیتگر
- مجتمع تجاری اداری طوبی خرید
- رزمال
- مجتمع گلستان خیام
مراکز درمانی منطقه 22 تهران
- درمانگاه(سه باب)
- پلی کلینیک فیاض بخش
- درمانگاه اقاقیا
- درمانگاه المپیک
- درمانگاه المهدی
- درمانگاه امام رضا(ع)
- درمانگاه ایرانیان
- درمانگاه تختی
- درمانگاه خاتم الانبیا
- درمانگاه خیریه ی ایران خودرو
- درمانگاه دکتر قره باغی
- درمانگاه دکتر مستوفی
- درمانگاه دکتر فرشید
- درمانگاه رازی
- درمانگاه شفا
- درمانگاه شهاب
- درمانگاه شهرک راه آهن
- درمانگاه شهید باقری
- درمانگاه صدرا
- درمانگاه گلچین
- درمانگاه گلستان غرب
- درمانگاه و کلینیک ارم
- درمانگاه کیمیا
دسترسی ها و معابر مهم منطقه 22
- اتوبان همدانی (ادامه حکیم و علامه جعفری)
- آزادراه تهران-کرج
- اتوبان خرازی (ادامه همت)
- آزادراه در دست احداث تهران – شمال
- اتوبان آزادگان
مراکز آموزشی و مدارس منطقه 22
- آفرینش
- سپیده کاشانی
- شهید مطهری
- 14 خرداد
- شریف
- طوبی
- امید اسلام 1
- شهدای شهرک چشمه
- علاقه مندان
- امید اسلام 2
- شهدای انتفاضه
- فدک
- امیدان آینده
- شهدای راه آهن 1
- فراست
- اندیشه
- شهدای راه آهن 2
- فرزانگان ناجا
- بهار پروانه ها
- شهدای نیروی انتظامی
- فرزانگان نیروی انتظامی
- تهذیب
- شهدای پاسدار
- متانت
- حافظ
- شهید اندرزگو
- متین
- حجاب
- شهید باقری
- میثاق
- دکتر باهنر
- شهید خرازی
- نبی اکرم(ص)
- رضوان
- شهید دستغیب
- نرجس
- ریحانه النبی
- شهید باهنر
- نور هدایت
- ساجده
- شهید بهشتی
- پویش نوین
- سما
- شهید دستغیب و مدنی
- کمال
مشکلات منطقه 22
گسل های منطقه 22
در این منطقه به دلیل بافت نسبتا متراکم، همگنی و جوش خوردگی عناصر و نبود لایه بندی غیرمتجانس خطرات زمین شناسی مانند لغزش لایه ها و رانش قابل پیش بینی نیست.
ویژگی های منطقه 22
- دارای آب و هوای خوب
- به کلیه مناطق تهران به واسطه بزرگراه های مهم دسترسی دارد
- وجود دریاچه مصنوع چیتگر
- باغ ملی گیاه شناسی
- پارک جنگلی چیتگر
- دارای کلیه امکانات تفرحی و رفاهی
پژوهشگاه های منطقه بیست و دو
- مرکز تحقیقات سازمان جنگل ها و مراتع کشور(وابسته به وزارت کشور)
- مرکز تحقیقات ژنتیک ایران
- مرکز تحقیقات جهاد سازندگی منطقه ۲۲
- مرکز تحقیقات و توسعه علوم و تکنولوژی پلیمری ایران
- شبکه دامپزشکی استان تهران( باغ گیاه شناسی)
- پژوهشگاه صنعت نفت
- مرکز تحقیقات هواشناسی و…
- دانشکده های نظامی ( ناجا-علوم و فنون پیاده-دانشکده افسری امام علی)
سینماهای منطقه 22
- سینما ایران مال
- سینما ایران مال
- سینما جوان مردان
- سینما دهکده
- سینما مگامال
- سینما کوروش
- سینما بهمن
- سینما قدس
- سینما مرکزی
- سینما سمرقند
- سینما شاهد
- سینما عصر جدید
- سینما ماندانا
- سینما سپیده
- سینما فرهنگ
- سینما ایران
- سینما کارون
- سینما فرخ
مراکز نظامی و پادگان های منطقه 22 پایتخت
- کارخانه های هلیکوپتر سازی متعلق به نیروی زمینی ارتش و میدان تیر چیتگر
- پادگان و منطقه نظامی شهید سرتیپ نامجو
- پادگان لجستیکی حاج ناصر محمدی
- پادگان شهید باقری در منطقه ۲۲
- پادگان امیرالمومنین در غرب وردآورد منطقه ۲۲
- پادگان مهندسی سپاه پاسداران ( خاتم الانبیا)
- پادگان شهید خرازی ( متعلق به ارتش) در منطقه ۲۲
مراکز ورزشی و مجموعه های ورزشی منطقه 22
- مجموعه ورزشی آزادی
- استادیوم آزادی
- مجموعه ورزشی ایران خودرو
- باشگاه های سوارکاری پارک چیتگر
- پیست های دوچرخه سواری پارک جنگلی چیتگر
- پیست دوچرخه سواری دور دریاچه چیتگر
- پیست اسکیت بوستان جوانمردان
- مجموعه ورزشی و استخر الغدیر
طبیعیت گردی در منطقه بیست و دو
- مجموعه بام لند
- دریاچه شهدای خلیج فارس
- بوستان جنگلی چیتگر
- آبشار تهران
- باغ گیاه شناسی
ناحیه های منطقه 22: نقشه های نواحی منطقه 22
منطقه بیست و دو دارای 4 ناحیه است که هر ناحیه چندین محله را در خود جای داده است که عبارت است از:
- ناحیه یک(نقشه ناحیه 1): 7 محله
- ناحیه دو(نقشه ناحیه 2): 8 محله
- ناحیه سه (نقشه ناحیه 3): 2 محله
- ناحیه چهار(نقشه ناحیه 4): 7 محله
آشنایی با محله ها و شهرک های منطقه 22
شهرک نگین غرب
یکی از محله های خوش آب و هوای تهران است که دلیل اصلی این مسئله دوری از آلودگی و شلوغی های شهری است.
بلوار اصلی این محله بلوار اردستانی شناخته می شد.
- شهرک نگین غرب از شمال به شهرک دانشگاه شریف
- آتی شهر در غرب آن قرار دارد.
شهرک پیکان شهر
پیکان شهر واقع در محدوده جنوبی منطقه بیست و دو که به لحاظ دسترسی به آزادراه تهران- کرج نزدیک است.
هدف اصلی ساخت این شهرک، سکونت کارکنان شرکت صنعت ایران خودرو بود که به صورت بلوک های مسکونی تاسیس شد.
در سال 1383 هدف تغییر کرد و ساختمان های آن درمزایده به فروش رسید.
این شهرک به لحاظ جغرافیایی در غرب پارک جنگلی چیتگر قرار دارد.
از فضاهای سبز و مراکز خرید متنوع برخوردار است.
شهرک المپیک
در این محله اکثر کارکنان سازمان تربیت بدنی سکونت دارند که بیش از 700 خانوار را تشکیل می دهند.
دارای مساختی بالغ بر 7.05 کیلومتر مربع تخمین زده شده است.
مراکز مهم این شهر عبارت اند از:
- دانشگاه علامه،
- سینمای دهکده المپیک،
- باشگاه ورزشی توحید،
در سال های اخیر سینما دهکده واقع در گوشه شرقی این شهرک قرار دارد، امروزه مورد بازسازی قرار گرفته است و از دو سالن زیبا و مدرن تشکیل شده است.
بخش جنوبی این منطقه به بزرگراه همت می رسد.
هیچگونه بازسازی در این منطقه صورت نگرفته است، بازسازی های جزئی فقط به واطه ساکنین و اهالآن انجام شده است.
این شهرک دارای 81 بلوک 8 واحدی و سه ساختمان آموزشی که این سه ساختمان اخیرا به خوابگاه دانشجویان دانشکده تربیت بدنی اختصاص داده شده است.
زمان جنگ ایران و عراق مهاجرین بسیاری در این منطقه اسکان داده شدند و در آخر سال 1382 دانشگاه علامه در این منطقه قرار گرفت.
این منطقه دارای سرای محله، مدارس دولتی و آموزشی متعدد است.
شهرک زیبا دشت بالا و پایین
یکی از محله های است که در منطقه 22 قرار دارد.
این محله از سمت شرق به بلوار دهکده و رودخانه کن
از سمت جنوب به شهرک چشمه و شهرک گلستان
از سمت غرب به بزرگراه آزادگان ختم می شود.
مسیر دسترسی به این محله که یکی از مهم ترین مسیرها متصل به این منطقه است، بلوار زیبا دشت است.
نقاط مهم این محله عبارت است از مجتمع تجاری گلستان است.
پارک های واقع در محله زیبادشت عبارت است از: پارک‌های گلبرگ و مروارید و سپیدار.
شهرک کوهستان
شهرک کوهستانی از جمله شهرک های مسکونی منطقه 22 است که به وسیله تعاونی مسکون ارتش ساخته شده‌اند.
واحدهای مسکونی این مجتمع بیش از 300 واحد است که دارای 8 طبقه و 4 واحد مسکونی است.
شهرک آزادشهر
ای محله در نزدیکی محله پیکان شهر و پارک جنگلی چیتگر قرار گرفته است
این محله از ست غرب به باغ گیاه شناسی متصل است.
امکانات این شهرک عبارت است از:
- بزرگراه شهید همدانی،
- اتوبان تهران-کرج،
- ایستگاه متروی ایران خودرو،
- ورزشگاه ایرن خودرو
شهرک امید دژبان تهران
این شهرک واقع در منطقه 22 که جزو قدیمی ترین محله های این منطقه محسوب می شود.
این شهرک به واسطه تعاونی مسکن ارگان ارتش تاسیس شده و در نزدیکی شهرک نمونه سپاه قرار دارد.
شهرک دانشگاه صنعتی شریف
سال 1352 کارکنان، نخبگان و اساتید داشنگاه شریف محله ایی بی سرو صدا و دنج را برای سکونت انتخاب کنند.
به همین جهت پروژه ایی با این عنوان طراحی و ساخته شد.
این مجتمع مسکونی از آب وهوای نسبتا مطلوب و خوبی برخوردار است.
میانگین تحصیلات ساکنین این منطقه لیسانس است.
شهرک شهاب شهر
این شهرک واقع در بزرگراه همت، دارای دو فاز مجزا است که یکی قدیمی و دیگری جدید است، لذا دارای آب و هوای بسیار خوبی است و یکی از نکات با اهمییت منطقه بشمار می رود.
با توجه به معماری های جدید این محله برج های جدید و نوسازی ساخته شده اند و به شما احساس زندگی مدرن و با آسایش را منتقل می کنند.
شهرک اسکان سبز
این شهرک دارای 14 بلوک است که از معماری زیبا، فضای سبز و سقف های شیروانی برخودار است.
این شهرک واقع در ضلع شمالی این منطقه است که سبب می شود دسترسی بسیار خوبی به سایر مناطق تهران داشته باشد.
شهرک آسمان سپاه
کلیه بلوک های واقع در این شهرک از امکانات و دسترسی های ویژه ایی برخوردار هستند، به نوعی تدابیری برای رفاه حال ساکنین در نظر گرفته شده است.
به دلیل نزدیکی به بزرگراه های حکیم ، همت و تهران- کرج از دسترسی بسیار خوبی به سایر نقاط تهران برخوردار هستند.
امکانات این شهرک عبارت است از:
- سالن اجتماعات،
- مهد کودک و سالن ورزشی،
شهرک یاس
از جمله شهرک لوکس تهران است که از قیمت های بالایی برخوردار است و می بایست برای خرید و سرمایه گذاری در آن هزینه بالایی را در نظر بگیرید.
اکثر ساخت و سازهای موجود در این منطقه برج هستند .
این منطقه به دلیل قرار گیری در شمال پایتخت از آب و هوای بهتری نسبت به سایر محله ها و مناطق شهر دارد.
شهرک آتی شهر
یکی از شهرک های جدید تهران است که امروزه در حال ساخت و ساز است و از برج های متفاوتی برخوردار است.
نام جدید این محله همرا شهر است که اخیرا تغییر کرده است
این شهرک دارای 3 فاز در حال ساخت است که دو فاز آن به صورت مسکونی و فاز سوم آن تجاری است.
محله شهید خرازی
این محله دارای برج های مرتفع و بلند است که به وسیله نیروزهای مسلح ساحته شده اند.
دارای بخش های مختلفی هستند.
برج های بلند لشگر 27 تا برج های هوافضا در محله شهید خرازی واقع شده اند.
شهرک مروارید
مزیت اصلی آن محله، دسترسی آسان به مترو، بزرگراه تهران- کرج، شهید خرازی، بزرگراه حکیم و بلوار اردستانی است.
این شهرک در بین استان تهران و البرز قرار دارد و به نوعی مرز این دو استان است.
مراکز دیدنی و تفریحی این منطقه عبارت است از:
شهربازی هزارویک شهر،
ایران مال،
شهرک گلستان غربی
شهرک گلستان غربی در نزدیکی دریاچه چیتگر قرار گرفته است.
در ابتدای بلوار کاشان و انتهای بلوار طبیعت است.
همجواری با مناطق خوش آب و هوای تهران جزو مزیت های عالی این شهرک بشمار می رفت.
محله کوهک
این محله از جمله محله های قدیمی این منطقه بشمار می رود.
دسترسی بسیار خوبی به اماکن مهم و جاهای دیدنی منطقه 22 دارد که عبارت است از: ایستگاه مترو چیتگر، پارک اوپارک و پارک جنگی چیتگر است.
شهرک چیتگر (امام رضا)
شهرک امام رضا یا شهرک چیتگر از جمله شهرک های جدید و نوساز این منطقه است که در غرب این منطقه قرار دارد، جزو مدرن ترین شهرک های مسکونی ایران بشمار می رود.
این شهرک دارای آب و هوای مطلوب، امکانات خوب و معماری عالی است.
شهرک چشمه
این شهرک از قدمتی 40 ساله برخودار است و جزو محله های قدیمی منطقه 22 است. اکثر منازم مسکونی این محله به صورت ویلایی ساخته شده اند و بیشتر از 3 طبقه ندارد.
شهرک چشمه بین میدان المپیک تا ابتدای آزادگان است.
سلام ممنون بابت مقاله مفید تان من خودم می خواهم تو این منطقه زیبا سرمایه گذاری کنم
سلام چرا دبستان مسیر شناخت را ننوشته اید من و خواهرم شاگردان اون مدرسه ایم بهترین مدرسه منطقه هست تنها مدرسه شناختی منطقه هست اسلامی هم هست میدان اتریش
سلام – لطفا شهرک زرنان که نزدیک دریاچه چیتگر هست معرفی کنید – تشکر