ایرانیجو : ایران را بشناسیمجستجو در ایران با ایرانی جو

سهیلیه کرج کجاست ؟ بررسی جامع و صفر تا 100 منطقه سهیله کرج

سهیلیه کرج: منطقه سهیلیه بخاطر آب و هوای ییلاقی و فضای سبزش مورد توجه عموم مردم کرج و تهران قرار گرفته است . در ادامه به بررسی ویژگی های این منطقه می پردازیم

منطقه سهیلیه دارای تابستان های مطبوع و زمستان هایی معتدل است. و در غرب استان البرز قرار دارد .

همچنین فاصله زمانی 10 دقیقه ای تا کردان دارد و از ازاد راه کرج قزوین دسترسی به آن آسان است .

منطقه سهیلیه جزئی از شهرستان ساوجبلاغ است و در شمال آن آزاد راه کرج قزوین قرار گرفته است .

منطقه سهیلیه مرکز روستای اغچه حصار است . و به روستاهای اغلان تپه ، سنقر آباد ، قاسم اباد ، عباس اباد ، زعفرانیه ، کوروش ، زکی اباد ، کهریزک و غیره دسترسی دارد .

مختصات جغرافیایی سهیلیه کرج

سهیلیه 30 کیلومتر وسعت دارد، و :

  • از جنوب به اشتهارد
  • از غرب به سعید اباد، ساوجبلاغ
  •  از شرق به چهارباغ منتهی می شود.

سهیلیه منطقه ای سرسبز و دارای خاک مطلوب است، که برای کاشت درختان و سبزیجات کاملا مناسب است .

امکاناتی مثل : منابع اب کافی امکانات برق ، گاز ، تلفن ، راه های ارتباطی اسان به پاییتخت از جمله عواملی است که مردم را برای خرید زمین به منظور کشاورزی و ویلا سازی ترغیب میکند .

منطقه سهیلیه به دلیل کاشت و پرورش گل های زینتی و پرورش قارچ های خوراکی . نزدیک بودن این منطقه به شهرک های صنعتی استان البرز و قزوین باعث رشد هرچه بیشتر این منطقه شده است .

از بین منطقه سهیلیه روستای زعفرانیه ، سنقرآباد، و شهرک کوروش محبوبیت بیشتری برای خریداران دارند.

شهرک زعفرانیه کرج

این شهرک در بین روستاهای کهریزک ، زکی اباد ، قاسم اباد قرار دارد .

شهرک زعفرانیه به دلیل ویلاهای لوکس ، زمین های مناسب برای پیاده روی و دوچرخه سواری منحصر بفرد است .

به دلیل سند دار بودن این زمین های کوهپایه ای،  ساخت و ساز هیچ مشکلی نخواهد داشت .

وجود یک پاسگاه نیروی انتظامی امنیت را در این منطقه تامین میکند .

هم نامی این منطقه با یکی از مناطق شمال تهران عاملی تاثیر گذار بر قیمت های این شهرک بوده است .

روستای لشگرآباد سهیلیه کرج

زیبایی های این روستا در تابستان مثل خیابان درختی ، باغ های میوه ، مزارع کشاورزی و صیفی جات برخی از این زیبایی هاست .

سهیلیه کرج: لشکر اباد

این روستا بعد از زعفرانیه  کرج بیشترین قیمت زمین در بین زمین های منطقه سهیلیه را دارا است .

این روستا در بخش چهارباغ از توابع دهستان رامجین ساوجبلاغ است.

از جمله ویژگی های این روستا امکانات رفاهی و بهداشتی است .

این روستا نزدیک ترین روستا به جاده اصلی است و روستای لشگر اباد در بین روستاهای سیف اباد ، عباس اباد ، اغچه حصار،اغلان تپه قرار گرفته است .

از جمله زیبایی های این روستا در تابستان خیابان درختی با درختان سر به فلک کشیده ، باغ های میوه ، مزارع کشاورزی و صیفی جات است .

از جمله اثار باستانی این روستا محوطه های باستانی حاج تپه و باغ انگوری ، ظرو ف سفالی لعابدار و ظروف شیشه ای قدیمی است .

شهرک کوروش سهیلیه :

از قبل از انقلاب این شهرک یکی از شهرک های محبوب ویلایی به شمار میرفته است.

شهرک کوروش سهیلیه با نام نصرت اباد بعد از روستای زعفرانیه قرار دارد .

ویژگی های برتر این شهرک ساخت اصولی و رعایت نکات مهدنسی در ساخت ویلاها است .

ویلاهایی زیبا و با نظم که در کنار هم قرار گرفتنه اند . و همچنین وجود اب کافی در این منطقه باعث رشد زمین های زارعی و ایجاد باغچه هایی شده است .

مشکلات سهیلیه کرج :

این منطقه به دلیل دسترسی اسان به چاه های اب بیشتر کاربرد کشاورزی دارد .

در سال های اخیر برای اقزایش سود دهی این زمین ها کاربری خود را از دست داده اند و دیگر کسی در انجا کشاورزی نمی کند .

از جمله سختی های ویلا سازی در این منطقه داشتن جواز های لازم برای ساخت ویلا ، تغییر کاربری ، پایان کار ، سند تک برگ ، سند مادر ، و همچنین زیر ساخت لازم برای امکانات شهری مثل اب ، برق ، گاز است .

ساخت ویلا در صورت نداشتن مجوز های شهرداری ، دهیاری و جهاد کشاورزی گاها منجر به دستور تخریب از سازمان مربوطه میشود .

بیشتر معاملات و خرید و فروش در این منطقه فاقد سند و با قولنامه انجام میشود . به همین دلیل در این منطقه کمتر ویلایی دارای کد رهگیری است .

و این امر از نظر قانونی ممکن است مشکلاتی برای خریداران داشته باشد .

در هنگام خرید و سرمایه گذاری در این منمطقه هوشمندانه انتخاب کنید و به عکس ها و تبلیغات در اپلیکیشن های دیوار و شیپور توجهی نکنید .

قیمت زمین در منطقه سهیلیه کرج متفاوت است . و در کل ویلاهای دارای سند و وجوز های لازم برای اب ، برق ، گاز 30 درصد گران تر از سایر ویلاها می باشند .

مسیر سهیلیه کرج

جاده ی سهیلیه در فاصله ی جاده ی کرج به هشتگرد است .

فاصله ی سهیلیه کرج تا تهران تقریبا 72 کیلومتر معادل فاصله ی زمانی یک ساعته است .

کرج تا سهیلیه نیز 31 کیلومتر فاصله دارد و از طریق ازاد راه کرج قزوین وو مسیر جاده لشگر اباد امکان پذیر خواهد بود .

لینک های کوتاه :

https://b2n.ir/a11830

https://yun.ir/k1vycd

https://iraniju.ir/sa-soheilie

5/5 - (2 امتیاز)

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

error: Content is protected !!