سهیلیه کرج کجاست؟ 📌 بررسی [صفر تا 100] منطقه سهیلیه✔️
منطقه سهیلیه بخاطر آب و هوای ییلاقی و فضای سبزش، دوری از شلوغی شهری و آرامش خاصش مورد توجه عموم مردم کرج و تهران قرار گرفته است. در سالهای اخیر نیز به دلیل رشد اقتصادی و فرصت سرمایه گذاری و ویلاسازی بیش از پیش در توجهات است. در ایرانیجو به بررسی ویژگی های شهرک سهیلیه کرج می پردازیم.
سهیلیه کجاست؟
روستای سهیلیه در استان البرز و در غرب شهر کرج در منطقه ساوجبلاغ است، و در فاصله 5 دقیقه ای از روستای کردان قرار گرفته است؛ به همین دلیل گاها به آن سهیلیه کردان نیز گفته میشود.
سهیله کرج روی نقشه گوگل
با کلیک بر روی نقشه زیر میتوانید جزییات کامل از لوکیشن سهیلیه روی نقشه را مشاهده کنید.
ختصات جغرافیایی سهیلیه کرج
وسعت روستای سهیلیه حدود 30 کیلومتر است،
- از جنوب به اشتهارد
- از غرب به سعید اباد، ساوجبلاغ
- از شرق به چهارباغ منتهی می شود.
آشنایی با ویژگی های سهیلیه
شهرک سهیلیه در منطقه ای سر سبز قرار گرفته است که خاکی حاصلخیز دارد و از این رو برای کاشت سبزیجات و درختکاری و کشاورزی و کاشت قارچ های خوراکی بسیار مناسب است. زمستان های معتدل و تابستان های مطبوع آن باعث شده است که این منطقه برای ویلاسازی و ییلاق مورد توجه تهران نشین ها قرار گیرد. برای خرید ویلا در سهیلیه باید حتما به فروشنده معتبر و یا مالک موجه مراجعه کنید.
نزدیکی به آزاد راه کرج-قزوین و فاصله 10 دقیقه ای تا کردان باعث شده است که دسترسی به سهیلیه مناسب باشد. و امکانات اولیه مانند آب، برق، تلفن و گاز نیز در دسترس است.
سهیلیه منطقه ای سرسبز و دارای خاک مطلوب است، که برای کاشت درختان و سبزیجات کاملا مناسب است .
منطقه سهیلیه مرکز روستای اغچه حصار است . و به روستاهای اغلان تپه ، سنقر آباد ، قاسم اباد ، عباس اباد ، زعفرانیه ، کوروش ، زکی اباد ، کهریزک و غیره دسترسی دارد .
از بین منطقه سهیلیه روستای زعفرانیه ، سنقرآباد، و شهرک کوروش، شهرک آفتاب محبوبیت بیشتری برای خریداران دارند.
مسیر رفتن به سهیلیه
از کرج تا سهیلیه حدود 15 کیلومتر فاصله وجود دارد؛ و نزدیک 25 دقیقه رانندگی باید کرد تا به سهیلیه رسید. شما از اتوبان کرج قزوین میتوانید استفاده کنید و یا اینکه از جاده کمالشهر به سهلیه نیز استفاده کنید.
فاصله سهیلیه تا هشتگرد
عده ای به اشتباه به آن سهیلیه هشتگرد می گویند، اما خوب است بدانید که فاصله سهیلیه تا هشتگرد حدود 28 کیلومتر است و نزدیک 40 دقیقه با ماشین راه است.
آب و هوای سهیلیه چطور است؟
منطقه سهلیلیه در تمامی طول سال تقریبا آب و هوایی معتدل دارد و بخصوص در فصل بهار و تابستان هوای آن بسیار دل انگیز است و بهترین فرصت برای ویلانشینها در شش ماهه اول سال است تا از این طبیعت لذت ببرند.
در ماههای مختلف سال، محدوده دمایی سهیلیه بصورت زیر است:
- فروردین ماه: بیشینه °14 و کمینه °4
- اردیبهشت ماه: بیشینه°18 و کمینه °7
- خرداد ماه: بیشینه °24 و کمینه °12
- تیر ماه: بیشینه °29 و کمینه °17
- مرداد ماه: بیشینه °32 و کمینه °20
- شهریور ماه: بیشینه °30 و کمینه °18
- مهر ماه: بیشینه °27 و کمینه °15
- آبان ماه: بیشینه °23 و کمینه °12
- آذر ماه: بیشینه °17 و کمینه °8
- دی ماه: بیشینه °12 و کمینه °4
- بهمن ماه: بیشینه °8 و کمینه °0
- اسفند ماه: بیشینه °10 و کمینه °2
همانطور که می بینید، دمای هوای سهیلیه در سردترین فصول سال نیز بالای صفر است.
مزایا و امکانات سهلیه چیست؟
بصورت کلی میتوان مزایای زیر را برای سکونت در سهیلیه برشمرد:
- دسترسی راحت (از طریق اتوبان کرج- قزوین)
- نزدیکی به کرج و تهران
- وجود آب، برق، گاز و تلفن
- آب و هوای تمیز و مطلوب و معتدل
- خاک حاصلخیز
- دوری از سروصدا و شلوغی شهری
- زمین های تفکیک شده
- سند داشتن زمین ها
- صدور راحت مجوز ساخت برای زمین ها بدون مشکل
- ویلاهای زیبا و مهندسی ساز
برای کسانی که قصد خرید زمین یا باغ در سهلیه را دارند، مسائلی مانند تفکیک بودن زمینها، و داشتن سند بسیار مهم است. و برای کسانی که قصد سفر و اجاره ویلا در سهیلیه را دارند نیز شیک بودن ویلاها و امکانات رفاهی آنها مورد توجه است.
شهرک زعفرانیه کرج
این شهرک در بین روستاهای کهریزک ، زکی اباد ، قاسم اباد قرار دارد.
شهرک زعفرانیه به دلیل ویلاهای لوکس ، زمین های مناسب برای پیاده روی و دوچرخه سواری منحصر بفرد است .
به دلیل سند دار بودن این زمین های کوهپایه ای، ساخت و ساز هیچ مشکلی نخواهد داشت .
وجود یک پاسگاه نیروی انتظامی امنیت را در این منطقه تامین میکند .
هم نامی این منطقه با یکی از مناطق شمال تهران عاملی تاثیر گذار بر قیمت های این شهرک بوده است .
روستای لشگرآباد سهیلیه کرج
زیبایی های این روستا در تابستان مثل خیابان درختی ، باغ های میوه ، مزارع کشاورزی و صیفی جات برخی از این زیبایی هاست .
این روستا بعد از زعفرانیه کرج بیشترین قیمت زمین در بین زمین های منطقه سهیلیه را دارا است .
این روستا در بخش چهارباغ از توابع دهستان رامجین ساوجبلاغ است.
از جمله ویژگی های این روستا امکانات رفاهی و بهداشتی است .
این روستا نزدیک ترین روستا به جاده اصلی است و روستای لشگر اباد در بین روستاهای سیف اباد ، عباس اباد ، اغچه حصار،اغلان تپه قرار گرفته است .
از جمله زیبایی های این روستا در تابستان خیابان درختی با درختان سر به فلک کشیده ، باغ های میوه ، مزارع کشاورزی و صیفی جات است .
از جمله اثار باستانی این روستا محوطه های باستانی حاج تپه و باغ انگوری ، ظرو ف سفالی لعابدار و ظروف شیشه ای قدیمی است .
شهرک کوروش سهیلیه
از قبل از انقلاب این شهرک یکی از شهرک های محبوب ویلایی به شمار میرفته است.
شهرک کوروش سهیلیه با نام نصرت اباد بعد از روستای زعفرانیه قرار دارد .
ویژگی های برتر این شهرک ساخت اصولی و رعایت نکات مهدنسی در ساخت ویلاها است .
ویلاهایی زیبا و با نظم که در کنار هم قرار گرفتنه اند . و همچنین وجود اب کافی در این منطقه باعث رشد زمین های زارعی و ایجاد باغچه هایی شده است .
مشکلات سهیلیه کرج چیست؟
در کنار مزیت ها و امتیازاتی که سهیلیه دارد، مشکلات و معایب آن نیز باید مورد توجه قرار گیرد. از آنجا که آب این منطقه بیشتر از طریق چاه تامین میشود، کاربری آن را میتوان کشاورزی و باغی دانست. اما در سالهای اخیر به دلیل رشد ویلاسازی، کاربری زمین ها در حال تغییر است و کشاورزی آن در حال کاهش است.
از مشکلات سهیلیه در خصوص ویلاسازی میتوان به زمین هایی اشاره کرده که کاربری کشاورزی داشته اند و گرفتن جواز های لازم برای ساخت ویلا و یا تغییر کاربری آنها کار سختی است. همچنین د مراحل پایان کار، گرفتن سند تک برگ و یا زیر ساختهایی مثل برق و گاز و آب میتوانید دچار مشکل شودی.
اگر مجوزات شهردارای برای ساخت و ساز گرفته نشود، یا دهیاری و جهادکشاورزی تاییدیه ندهند، میتواند منجر به تخریب سازه شود.
همچنین باید به داشتن سند نیز توجه کرد چرا که اکثر معاملات با قولنامه انجام میشود و کمتر ویلایی کد رهیگیری دارد. که ممکن است مسبب مشکلات حقوقی گردد.
مسیر سهیلیه کرج
جاده ی سهیلیه در فاصله ی جاده ی کرج به هشتگرد است.
فاصله ی سهیلیه کرج تا تهران تقریبا 72 کیلومتر معادل فاصله ی زمانی یک ساعته است.
کرج تا سهیلیه نیز 31 کیلومتر فاصله دارد و از طریق ازاد راه کرج قزوین وو مسیر جاده لشگر اباد امکان پذیر خواهد بود .
لینک های کوتاه : https://iraniju.ir/sa-soheilie
جمع بندی
در این مقاله از https://iraniju.ir به بررسی شهرک سهلیه کرج پرداختیم و در خصوص آب و هوا، امکانات و دسترسیهای آن صحبت کردیم. شما نیز میتوانید نظرات خود در خصوص سهیلیه را در زیر همین پست با ما به اشتراک بگذارید.
روستای سهیلیه، شهرک سهیلیه، سهیلیه البرز، شهر سهیلیه کجاست، منطقه سهیلیه، جاده سهیلیه، آشنایی با سهیلیه، بهترین منطقه سهیلیه کجاست، باغ سهیلیه کجاست، جاده سهیلیه
