بهترین مشاور املاک در نارمک 📌 [لیست 10 تایی] آدرس + تلفن
برای انجام معاملات ملکی در محدوده نارمک، بهتر است با بهترین مشاور املاک نارمک تماس بگیرید. این دفاتر، خدمات جامعی شامل خرید، فروش، رهن و اجاره زمین، خانه و مغازه را در تمام محلههای این منطقه ارائه می‌دهد. در ایرانیجو با لیست املاک با شما هستیم.
بهترین مشاور املاک در نارمک
لطفا در زمان تماس بگویید که در ایرانیجو با آنها آشنا شده‌اید.
| نام | تلفن تماس | آدرس |
|---|---|---|
| دفتر املاک رستاک | ۰۲۱۷۷۹۴۶۰۶۰ | نارمک خ سامان پلاک ۹ و ۱۱ |
| مشاور کامیاب | 021-77903524 | تهران، منطقه 8، محله هفت حوض، نارمک، خیابان آیت، پلاک 478 |
| املاک رسمی سمنگان | ۰۲۱۷۷۲۸۳۳۲۰ | نارمک خ سمنگان بالاتر از مسجد جامع پلاک ۲۵۲ |
برای ثبت اطلاعات خود در لیست فوق و مشاهده تعرفه تبلیغات اینجا کلیک کنید.
ویژگی‌های خوب یک مشاور املاک
یک مشاور املاک خوب در نارمک 3 وظیفه اصلی برعهده دارد که عبارتند از:
- احراز هویت (فروشند و خریدار، موجر و مستاجر)
- احراز مالکیت (فروشنده یا موجر)
- تنظیم قرارداد رسمی
اگر دفتر املاک نارمک سه کار فوق را با دقت انجام دهد، جلوی بسیاری از مشکلات موجود در معاملات ملکی گرفته می‌شود.
در مرحله اول باید هویت افراد را بصورت کامل بررسی کند. سپس کاملا با دقت چک کند که آیا مدارک مالک صحت کامل را دارد یا خیر؟ و در مرحله آخر، املاک نارمک باید یک قرارداد قانونی با کد رهگیری از طریق سیستم و با شماره صنفی خود ثبت کند و با مهر خود به دو طرف معامله ارائه کند.
اگر در منطقه نارمک و به دنبال یک مشاور املاک خوب و مسئولیت پذیر هستید، همین الان با ما تماس بگیرید.
نکات مهم تنظیم قرارداد
معاملات ملکی را می‌توان به 5 دسته اصلی تقسیم کرد که شامل موارد زیر می‌شوند:
- رهن و اجاره
- هبه
- صلح نامه
- سرقفلی
- خرید و فروش ملک
در تمامی خدماتی که در دفتر مشاور املاک نارمک انجام می‌شود، نکات زیر حائز اهمیت می‌باشد.
- در زمان انتخاب املاکی باید حتما به جایی شناخته شده، معتبر و با سابقه مراجعه کنید، که مشاوران آن افرادی امانت دار، راستگو و امین باشند.
- تمامی قراردادهای اجاره نامه و یا مبایعه نامه‌ای که دریافت می‌کنید حتما کد رهگیری داشته باشند.
- ملک مورد نظر را با تحقیقات محلی بررسی کنید و کمترین و بیشترین قیمت املاک مشابه در نزدیکی آن را پرس و جو کنید و سپس اقدام کنید.
- در تنظیم قولنامه و سایر مدارک، از یک دست خط و یک خودکار استفاده شود؛ چرا که در غیر اینصورت احتمال ادعای دستکاری در مدارک مطرح می‌شود.
- تعیین دقیق شرایط معامله مهم است؛ حتما باید موارد زیر در قولنامه یا مبایعه نامه ذکر گردد:
- کاربر ملک
- کد پستی
- آدرس دقیق
- پلاک ثبتی
- مساحت و متراژ
- تمامی تاریخ‌ها
- مشخصات هر یک از دو طرف معامله حتما دقیق و خوانا ثبت شود؛ به خصوص آدرس. چرا که در صورت رخ دادن اختلاف و طرح شکایت، بسیار اهمیت پیدا می‌کند.
مزیت دریافت قولنامه با کد رهگیری
حتما در زمان گرفتن قولنامه دقت کنید که کد رهیگیری سیستمی داشته باشد چرا که:
- با داشتن کد رهگیری شما می‌توانید در سراسر کشور قولنامه را استعلام بگیرید.
- کد رهیگیری، احتمال دستکاری متن قرار داد را از بین می‌برد و امنیت قرارداد را ضمانت می‌کند.
- برای دریافت کد باید تمامی متن قرارداد مانند موارد زیر ثبت شوند:
- مشخصات کامل مودر معامله از قبیل: کد پستی، آدرس دقیق، پلاک و شماره واحد
- اطلاعات هویتی و فردی هر یک از طرفین معامله
- ثبت شیوه پرداخت، تاریخ پرداخت و قیمت کل مورد معامله
- ثبت تاریخ امضای قرارداد و همچنین تحویل ملک و زمان تنظیم سند
- حضور 2 شاهد و همچنین گرفتن 15 امضا و اثر انگشت
بهترین و آسان ترین راه شناخت مشاورین املاک مجاز
از طریق سایت ثبت معاملات و املاک کشور به آدرس http://www.iranamlaak.ir با رفتن به گزینه منو استعلام و انجام مراحل زیر می‌توانید مشاور املاک مجاز را تشخیص دهید:
- وارد کردن کد رهگیری و کد ملی در سایت
- ارسال کدملی # کد رهگیری به سامانه 110203001
سخن نهایی
در صورتی که قصد انجام معاملات ملکی، از خرید و فروش تا رهن و اجاره را دارید، می‌توانید با شماره‌های درج شده در لیست دفاتر مشاور املاک نارمک مراجعه کنید. در زمان انجام معاملات ملکی حتما به نکاتی که در مقاله بالا ذکر کرده‌ایم، توجه ویژه‌ای داشته باشیدتا معامله‌ای آسان و امن تجربه کنید.
