معرفی بهترین مشاور املاک در کرج در 1402

مشاور املاک مرجعی رسمی برای معاملات ملکی می‌باشد، اگر قصد خرید و یا فروش ملک در کرج را دارید و به دنبال بهترین مشاور املاک کرج هستید، با ما تماس بگیرید.

بهترین مشاور املاک کرج کیست؟

مشاور املاک فردی است که بعنوان نماینده خریدار و یا فروشنده در معاملات ملکی عمل می‌کند.

کارگزار یا مشاور املاک با مجوزی که از دولت می‌گیرد و جوازی که از اتحادیه املاک کرج گرفته است، بصورت قانونی در مراحل خرید و فروش خانه، ملک و آپارتمان نقش موثری برعهده دارد.

تقسیم بندی مشاورین املاک

مشاور املاک در چهاردسته بصورت کلی تقسیم بندی می‌شوند که عبارتند از:

1. مشاوران فروشنده
2. مشاوران خریدار
3. مشاوران دوطرفه
4. کارگزاران معاملات

در ادامه به بررسی ویژگی ها و وظایف هر دسته می‌پردازیم.

مشاوران فروشنده

در زمانی که فردی تصمیم به فروش ملک خود میگیرد، معمولا مشاورین املاک به او هم در زمینه قیمت گذاری و هم در زمینه جذب مشتری و حتی زمان مناسب برای فروش ملک مشاوره میدهند.

مشاوران خریدار

نوع دیگری از کمک املاکی ها، به فرد خریدار است، یعنی مشاورین املاک به خریدار کمک میکنند تا با توجه به بودجه خود ملک مناسبی را پیدا کنند و با توجه به شناختی که از محل و خیابان و یا همسایه ها و سابقه ملک دارند به خریدار کمک می‌کنند تا ملک خوب و مناسبی را بخرد. و یا حتی درگیر کلاهبرداری فروش مال غیر نیز نشود.

مشاوره دو طرفه

در مواردی که خریدار و فروشنده هر دو، فرد املاکی را بعنوان معتمد و مشاور خود انتخاب میکنند، وی باید بدون طرفداری و بدور از عرض ورزی، به فروشنده و هم به خریدار اطلاعات لازم و درست را ارائه کند. این نوع از مشاورها نسبت به 2 نوع قبل کار سخت تری دارند و رعایت شرط انصاف در خصوص آنها بسیار مهم است.

کارگزاران معالات

این گروه از مشاورها بعنوان نماینده فروشنده، یا خریدار عمل میکنند.

مهمترین وظایف مشاور املاک چیست؟

مشاورین املاک وظایف تعریف شده ای در قانون دارند که مهمترین آنها عبارتند از:

• بررسی اینکه ملک سند رسمی مالکیت داشته باشد.
• بررسی اینکه سند مالکیت صحیح و فقد هرگونه قلم خوردگی باشد.
• بررسی اینکه فروش مال غیر اتفاق نیفتد و فروشنده، صاحب مال باشد.

از دیگر وظایف مشاورین املاک کرج میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
– تنظیم پیش نویس قرارداد

ثبت قرارداد در سامانه املاک کشوری و دریافت کد رهگیری

تنظیم سند و پیگیری فروشنده و خریدار برای انجام مراحل کار سند

بررسی صحت جزئیات ملک اعلام شده

یک کارگزار املاک و مستغلات یا یک مشاور املاک و مستغلات، شخصی است که نماینده فروشندگان یا خریداران املاک و مستغلات است. 

ویکیپدیا

آشنایی با کرج

کرج شهری در 36 کیلومتری تهران است که در دامنه جنوبی البرز قرار گرفته و به آن شهر 72 ملت گفته می‌شود. زادگاه بزرگانی چون جلال آل احمد (طالقان)، سیمین دانشور (برغان) و آیت الله طالقانی که به واسطه نزدیکی به پایتخت امروزه یکی از مهاجرپذیرترین شهرهای استان البرز می‌باشد. جاده چالوس آن در خاطره همه ایرانی ها ماندگار است و مزه میوه ها و محصولات متنوع کوه رج همیشه در یادمان می‌ماند.

شهر کرج

شماره تماس بهترین املاک در کرج

اگر به دنبال دریافت اطلاعات مفید و جامع در خصوص وضعیت ملک در شهر کرج هستید، میتوانید با بهترین مشاورین املاک کرج از طریق شمار تماس درج شده ارتباط بگیرید.