ایرانیجو : ایران را بشناسیمجستجو در ایران با ایرانی جو

شهرک چیتگر تهران: بررسی صفر تا صد امکانات و دسترسی ها شهرک چیتگر تهران

شهرک چیتگر تهران: شهرک چیتگر یکی از مدرن ترین و جدیدترین شهرک های تهران است که دارای کلیه امکانات رفاهی، آموزشی، رفاهی و فرهنگی است. در ادامه ایرانیجو قصد دارد به بررسی کامل و جامع این محله در تهران بپردازد.

کشورایران
استانتهران
شهرتهران
ناحیهحومه تهران
منطقه پستی۱۴
منطقه در شهرداری تهران22

معرفی شهرک چیتگر تهران

شهرک چیتگر یکی از محله هایی است که در منطقه 22 شهرداری تهران قرار دارد، شاید تا به حال نام دریاچه مصنوعی چیتگر (دریاچه شهدای خلیج فارس) را شنیده باشید و یا حتی از آن دیدن کرده باشید. این دریاچه در مجاورت شهرک چیتگر قرار دارد و یکی از امکانات این شهرک بشمار می رود.

شهرک چیتگر تهران توسط ارتش جمهوری اسلامی ایران ساخته شده است و همانطور که گفتیم در منطقه 22 تهران واقع شده است.

این شهرک در نزدیکی بزرگترین مرکز خرید تهران یعنی ایرنمال قرار دارد.

نباید شهرک چیتگر را با خود چیتگر اشتباه گرفت، منطقه چیتگر نیز در نزدیکی این محل قرار گرفته است

معرفی شهرک چیتگر تهران

محدودیت جغرافیایی شهرک چیتگر تهران: مرزبندی شهرک چیتگر

  • شهرک چیتگر از سمت شمال به باغ ملی گیاه شناسی، چهارباغ و اتوبان حکیم
  • از سمت غرب به دریاچه چیتگر
  • از سمت جنوب به پارک هزار و یک شهر و اتوبان خرازی ختم می شود.

شهرک امام رضا یا شهرک چیتگر؟

برخی از ساکنین و یا کسانی که قصد سکونت در این محله را دارند به شهرک چیتگر شهرک امام رضا هم می گویند.

در حقیقت این نام هم درست است و در ابتدا این شهرک با نام شهرک امام رضا شهرت یافت، اما امروزه به علت قرار گیری در اراضی چیتگر به این نام تغییر کرد.

برج سازی در این شهرک موجب شد تا دنیای سرمایه گذاری نوینی را به خود جذب کند.

شاید در خصوص پهنه در این شهرک شنیده باشید اگر قصد دارید در این باره بیشتر بدانید می توانیدا در ادامه با ما همراه باشید.

تقسیم بندی و پهنه های شهرک چیتگر

تقسیم بندی و پهنه های شهرک چیتگر

شهرک چیتگر پس از ساخت توسط ارتش به سه بخش مهم تقسیم شد که به هر بخش در این شهرک پهنه گفته می شود.

پهنه های A (بوستان)، پهنه B (سروستان) و پهنه C (نارنجستان) لیست اسامی است که روی این بخش ها قرار داده شده است.

پهنه A (بوستان) شهرک چیتگر

پهنه A (بوستان) جزو قدیمی ترین بخش شهرک چیتگر بشمار می رود، از شرایط به خصوصی به لحاظ ساخت و ساز برخوردار است که می توانید از این نوع شرایط در سایر پهنه ها هم مشاهده کنید.

این بخش دارای نمای بسیار خوش ساخت است، به دلیل ساکت و آرام بودن این منطقه از شهرت بسیار زیادی برخوردار است.

پهنه A (بوستان) در جنوب شرقی شهرک قرار گرفته است، دارای مساحت 144000 متر مربع است و به لحاظ فاصله هوایی این پهنه تا دریاچه 1100 متر برآرورد شده است.

ساخت و ساز در پهنه A (بوستان): موقعیت ساخت و ساز پهنه A

سرمایه گذاری در این بخش به دلیل وجود اصول واحدهای موجود در آن در نظر گرفته شده است، واگذاری هرکدام به صورت انتقال قطعی در تعاونی ارتش و دفترخانه صورت می گیرد.

ساختمان هایی موجود در این پهنه بین 62 الی 150 متر میباشند و غالبا با نام بلوک پامچال و ارکیده شناخته می شوند.

کیفیت ساخت و ساز در این پهنه جزو مهم ترین امتیازاتی است که به این پهنه مربوط می شود.

امکانات زیربنایی ساختمان های پهنه A

برای احداث 21 برج در این پهنه برنامه ریزی شده است که تا به اکنون از پیشرفت های فیزیکی بسیار خوبی برخوردار بوده است.

کلیه امکاناتی همچون آب، برق، گاز، تلفن و همچنین فضای سبز برای این محله در نظر گرفته شده است.

چشم انداز این ساختمان ها اکثر روبه روی دریاچه چیتگر، پارک جنگلی و باغ ملی گیاه شناسی است.

کلیه واحدها دارای 4 دستگاه آسانسور و انباری اختصاصی است.

طبقات همکف از کاربری های تجاری برخوردار است، سالن ورزشی، سالن اجتماعات و سیستم مانیتورینگ هم جزو فضاهای جداگانه ایی است که برای این ساختمان ها در نظر گرفته شده است.

نمای کلی پهنه A در شهرک چیتگر تهران

نوع سازه پهنه A

این سازه برای کلیه ساختمان ها با اسکلت فلزی به صورت پیچ و مهره‌ایی سات و از سرامیک پرسلان برای نمای هر ساختمان استفاده شده است.

وضعیت دیوار کناف نسوز بوده و هر نوع عایق حرارت و صدا بشمار می رود.

از طرفی دیگر هر ساختمان دارای شیشه دوجداره، کف سرامیک و موتورخانه مرکزی و تهویه مطبوع است.

پهنه B (سروستان) شهرک چیتگر

این پهنه متعلق به بنیاد تعاون ارتش است که به واسطه معماری پروانه ایی بی نظیر در این منطقه به شهرت بسیار زیادی رسیده است.

موقعیت جغرافیایی پهنه B (سروستان)

برج های پروانه ایی شکل و جذاب در نظر اکثر سرمایه گذاران جذاب است. نامی که برای آن در نظر گرفته شده، سروستان است.

پهنه B در بخش غربی منطقه 22 تهران قرار گرفته و به بلوار پژوهش مربوط است.

موقعیت ساخت و ساز در پهنه B شهرک چیتگر

در تصویربرداری های صورت گرفته از این پهنه، وضعیت سازه ها همچون پروانه یا بی نهایت است.

این سبک از طراحی در ابتدا سبب تعجب بسیاری از معماران شد، طراحی متراژ هر واحد در ساختمان تعیین شده و از 86 متر تا 360 متر است؛ بعبارتی 16 برح برای این قسمت (پهنه B سروستان) در نظر گرفته شده است.

مرحله نازک کاری برای سازه های این پهنه به طور دقیق انجام شده است، پروانه های این برج ها به صورت دو بال شرقی و غربی می باشند.

هر برج دارای 30 الی 43 طبقه است و طراحی خاصی را شامل می شود؛ هر کدام از برج ها از طراحی نوین و خاصی برخودارند.

ساختمان های واقع در شهرک چیتگر از طراحی و اجرای بسیار خوب و فضای باز برخوردار هستند و به ازای هر واحد مسکونی 40 متر در نظر گرفته شده است.

مسیرهای سوار و پیاده در اینجا سبب هیچگونه تداخلی نمی شوند، نورگیری واحدها در وضعیت مساعدی هستند و هر واحد به واحدهای روبه رویی خود دید دارد.

در حقیقت پلان پروانه ایی موجب می شود که میزان اشراف واحدها به هم بیشتر از قبل است. با توجه به کشیدگی شرقی وغربی این مجموغع از حداکثر نور ودیدی برخوردار است، منظره شمال این برج ها به سمت پارک هزار و یک شهر است.

این طراحی ها به گونه ایی است که از وزش باد از بخش غرب به شرق جلوگیری می کند.

در حقیقت یک ضلع پروانه ایی بزرگ تر است که به موازات جهت غربی وم شرقی اس.

هر کدام از برج ها از فضای باز اختصاصی برخوردار است که برای امنیت کودکان در نظر گرفته شده است، در فضای بین تمام برج ها دارای چند آبنما، مرکز آموزشی و تجاری است. در اکثر اتاق ها مستر وجود دارد و تراس های بزرگی برای هر واحد در نظر گرفته شده است.

موقعیت ساخت و ساز در پهنه B شهرک چیتگر

دسترسی به پهنه B (سروستان) چیتگر

برای دسترسی به این پهنه می توانید از بلوار پژوهشی، بلوار خرازی (همت غرب)، بزرگراه حکیم (شهید همدانی) و بزرگراه آزادگان استفاده کنید.

سازه پهنه B (سروستان) در شهرک چیتگر

سازه های این بلوک به صورت فلزی هستند و از اتصالات پیچ و مهر ساخته می شوند. این بلوک برای زلزله های 11 ریشتر هم از مقاومت خوبی برخوردارند و سرعت اجرای آن به صورت دقیق است.

طراحی برج های پهنه B

برج هایی پهنه بی شهرک چیتگر به این صورت در کنار هم قرار دارند: 9 برج در یک سمت پهنه و 7 برج دیگر در طرف دیگر این پهنه قرار دارند.

این برج ها به گونه ایی است که کمترین دیدی به هم ندارند و نورگیری آن ها تحت تاثیر سایر برج ها نیست.

فضا یا فاصله ایی که بین برج ها وجود دارد را فضای سبز و آب نماهایی قرار داده اند که سبب بهبود آب و هوای اطراف برج ها و همچنین زیبایی بصری این ساختمان ها شده است.

طراحی و نقشه این برج ها به صورت پروانه ایی بدین شکل است که هر برج از دوبال در جهت شرق و غرب برخوردار است که به هر کدام از بال ها “سرو” گفته می شود.

برای مثال برج B1 به صورت پروانه ایی طراحی شده است و هر کدام از این بال ها، سرو9 و سرو 10 نام دارند.

  • برج G1 (سرو 5 و 6)
  • برج G2 (سرو 1 و 2)
  • برج G3 (سرو 3 و 4)
  • برج G4 (سرو 7 و 8)
  • برج B1 (سرو 9 و 10)
  • برج B3 (سرو 11 و 12)
  • برج D (سرو 13 و 14)
  • برج D2 (سرو 15 و 16)
  • برج D3 (سرو 17 و 18)
نمای کلی از پهنه B شهرک چیتگر

نقشه برج های پهنه B چیتگر

کلیه برج های این پهنه به لحاظ مساحت و مشخصات داخلی با هم تفاوت دارد.

  • برج های سری B دارای ۳۴ طبقه
  • برج های سری N و D دارای ۳۳ طبقه
  • برج های سری G دارای ۲۹ و ۳۰ طبقه

واحدهای موجود در پهنه B سروستان دارای متراژ متفاوتی است و از 70 تا 386 متر است.

زیربنای برج هایی که در پنه بی قرار دارد از همه کمتر و متراژ برج های موجود در سری N بالاتر از سایر برج ها است.

با در نظر گرفتن کلیه طبقات و واحدهای آن ها، برج های سری G از 4 طبقه پارکینگ برخوردارند و سایر برج های پهنه B دارای 6 طبقه پارکینگ است.

برج G1 و G3 از واحد تجاری برخوردار نیستند اما سایر برج ها دارای واحد تجاری می باشند

چشم انداز برج های پهنه B

چشم انداز این واحدها در پهنه B با توجه به موقعیت و جهت گیری واحد کاملا متفاوت است و از شرایط زیر برخوردارند:

واحدهای جنوبی:دید به باغ گیاه شناسی و پارک جنگلی چیتگر
واحد های شرقی: دید به دریاچه شهدای خلیج فارس و مجتمع تجاری ایران مال
واحد های شمالی: دید به مجموعه تفریحی هزار و یک شهر و دامنه ی کوه های البرز
واحد های غربی : دید به مروارید شهر

امکانات برج های پهنه B در شهرک چیتگر

  • دارای سالن اجتماعات
  • دارای سالن ورزشی
  • دارای ۱۰ لاین آسانسور
  • دارای سیستم مانیتورینگ و دوربین مدار بسته
  • دارای سیستم اعلام حریق
  • دارای پارکینگ و انباری اختصاصی
  • دارای فضای سبز و محوطه سازی
  • دارای سرمایش و گرمایش چیلر مرکزی

خصوصیات ساخت و ساز پهنه B (سروستان) در شهرک چیتگر

یکی از مرتفع ترین سازه های شهر تهران که در منطقه 22 و شهرک امام رضا در حال اجرا است.

زمانی که از اتوبان همت به طرف غرب می روید. پس از دریاچه سازه های عظیم این شهرک را می توانید مشاهده کنید.

زمانی که از بالا به این برج ها نگاه می کنید می توانید عدد بی نهایت را ببنید که یک کار مدرن و جدید است.

سازه های این بلوک از نوع فلز و با اتصالات پیچ و مهره اجرایی شده است.

یکی از مهم ترین ویژگی های این سازه، انعطاف آن ها در مقابل زلزله و سرعت اجرای آن است.

امکانات سازه ای برای این پهنه (پهنه C نارنجستان) شامل سالن اجتماعات، سالن ورزشی، خشکشویی، دوربین مدار بسته، لابی شیک و شوتینگ زباله و جاروبرقی مرکزی است. همینطور این بخش شامل انباری و پارکینگ و بالکن است.

برتری معماری برج های پهنه B نسبت به برج های پهنه A شهرک چیتگر

به لحاظ معماری این برج ها با هم تفاوت دارند. زمانی ک از بالا به برج های نگاه می کنید می توانید برج های پروانه ایی که از دو بال غربی و شرقی برخورداند، مشاهده کنید.

مجموعه ایی که دارای 16 برج به شکل پروانه هستند قرار دارد، به صورت فرضی اگر مرکز هر برج را با یک خط به هم متصل کنیم در نهایت پروانه ایی تشکیل می دهد و همانطور که گفتیم این دو بال به صورت شرقی و غربی هستند.

نکته قابل تامل در این بحث، معماری داخلی این برجها می باشد که در هر واحد 10 درصد متراژ را برای تراس و نورگیری در نظر گرفته اند.

نقشه امکانات شهرک چیتگر در تهران

پهنه C (نارنجستان) شهرک چیتگر، ساخت ارتش

یکی از پهنه های شهرک چیتگر است که به وسیله تعاونی های مختلف زیر نظر ارتش جمهوری اسلامی ساخت و اجرا شد.

امروزه چندین تعاونی متفاوت زیر نظر ارتش در این منطقه مشغول به ساخت و ساز هستند.

این پهنه یکی از بهترین قسمتهای این مجموعه است که دارای شرایط ویژه برای سرمایه گذاری است.

نامی که برای پهنه سی در نظر گرفته شده است، نارنجستان است.

8 برج در این پهنه در حالت ساحت است و به لحاظ جغرافیا این پهنه در کنار موزه گیاه شناسی است از وضعیت خوش آب و هوایی برخوردار است.

واحدهای این پهنه از 93 متر، 110 متر و 135 متر تشکیل شده اند؛ هر کدام از واحدها دارای سه اتاق خواب است.

شهرک چیتگر و پهنه های موجود در این منطقه به لحاظ کیفیت، موقعیت مکانی و امکانات رفاهی بسیار مناسب است.

امکانات برج های پهنه C نارنجستان شهرک چیتگر

  • سالن اجتماعات،
  • سالن ورزشی،
  • خشکشویی،
  • دوربین مدار بسته،
  • لابی شیک،
  • شوتینگ زباله،
  • جاروبرقی مرکزی،
  • انباری،
  • پارکینگ،
  • بالکن،

موقعیت مکانی پهنه سی شهرک دریاچه چیتگر

پهنه C در واقع در ظلع جنوبی شهرک چیتگر و بلوار ارتش است، از شرایط بسیار خوبی به لحاظ موقعیت مکانی و دسترسی به راه های ارتباطی برخوردار است.

موقعیت مکانی پهنه C

  • از سمت شمال پهنه C به اتوبان همت و شهربازی هزار و یک شهر
  • از سمت جنوب پهنه C به باغ ملی گیاهشناسی و اتوبان حکیم
  • از سمت شرق پهنه C به دریاچه مصنوعی شهدای خلیج فارس و مجتمع تجاری اداری ارتمیس
  • از غرب پهنه C به شرق پروژه تعاونی مسکن بتاجا و بیمارستان تات

مشخصات پهنه C شهرک چیتگر

این پهنه در شهرک چیتگر که به نارنجستان معروف است دارای 8 برج در حال اجرا است که با نام نارج شناخته می شود.

تعاونی های مربوط به 8 برج پهنه C شهرک چیتگر عبارت است از:

  • پدافند هوایی ارتش: نارنج 1 و 2
  • نیروی دریایی ارتش: نارنج 3 (پروژه مرجان)
  • نیروی هوایی ارتش: نارنج 4 (برج H2 )
  • نیروی زمینی ارتش: نارنج 5 ، 6 و 7
  • شرکت نپاسازه: نارنج 8

برج های پدافند هوایی ارتش نارنج 1 و 2

این برج ها به وسیله تعاونی مسکن پدافند هوایی ارتش ساخته شده اند به برج های H و C پدافند شهرت دارند محل قرار گیری این برج ها در حاشیه بلوار پژوهش است.

این برج ها دارای 3 و 40 طبقه هستند، برج C پدافند از 30 طبقه برخوردار است که به تعاونی است.

برج H دارای 40 طبقه است که به شرکت سازنده آؤین سازه تعلق دارد.

این برج ها در نهایت دارای 1000 واحد است.

برج نیروی دریایی ارتش (برج مرجان)

این برج دارای 40 طبقه است که به وسیله تعاونی نیروی دریایی ارتش ساخته شده و به عنوان بلندترین برج این منطقه بشمار می رود.

این برج از امکانات ویژه و کامل و واحدهایی با متراژهای متفاوتی همچون 80،105،120،130 و 150 متر مربع برخوردار است.

برج مرجان به لحاظ ساخت زیبایی و تجهیزات جزو خاص ترین برج های منطقه پایتخت بشمار می رود.

برج H2 نیروی هوایی ارتش (برج نارنج 4)

این برج به وسیله تعاونی نیروی هوایی ارتش جمهوری اسلامی ایران ساخته شده است در بخش جنوبی پهنه C قرار دارد.

این برج از 29 طبقه و موقعیت مکانی بسیار خوبی برخوردار است.

به لحاظ دسترسی به راه های ارتباطی و چشم انداز واحد هم دارای شرایط ویژه ایی است.

واحدهای این برج در متراژ 75 تا 175 مترمربع است.

 نمای کلی از پهنه های شهرک چیتگر

مراکز آموزشی و فرهنگی شهرک چیتگر تهران

این شهرک علاوه بر مراکز گردشگری و تفریحی متشکل از مراکز آموزشی و فرهنگی و از فضای بسیار خوبی برای پیشرفت برخودار است.

پژوهشگاه های صنعت نفت، ژنتیک، علوم انتظامی و پلیمر و پتروشیمی و مدارس دخترانه و پسرانه جزو موارد مهم این منطقه بشمار می رود.

مراکز خرید شهرک چیتگر تهران

  • مرکز خرید رزمال
  • مرکز خرید بام لند
  • مرکز خرید پارمیس

این مراکز خرید جزو مهم ترن و بزرگترین مراکز خرید تهران هستند، روزانه بازدید کنندگان بسیاری را به سمت خود جذب می کنند دارای امکانات رفاهی و تفریحی بسیاری نیز می باشند.

مراکز خرید شهرک چیتگر تهران

مراکز مذهبی و مساجد شهرک چیتگر تهران

مسجد جامع ولیعصر: تهران، قائم، بلوار کاج، خیابان سروستان نهم

نزدیک ترین ایستگاه مترو به شهرک چیتگر تهران

نزدیک ترین ایستگاهی که به شهرک چیتگر کلیه مراکز آن محله همچون ایران مال نزدیک است، ایستگاه مترو ایرانخودرو است که با استفاده از وسایل حمل و نقل عمومی مانند تاکی و اتوبوس می توانید از این ایستگاه به کلیه نقاط تهران تردد کنید.

ایستگاه مترو ایرانخودرو در خط 5 مترو تهران به سمت کرج است.

نزدیک ترین میادین میوه و تره بار شهرک چیتگر تهران

  • میدان میوه و تره بار: چهار راه ایران خودرو
  • میدان میوه و تره بار:دریاچه چیتگر(پارکینگ غربی)
  • میدان میوه و تره بار: بلوار امیرکبیر
  • میدان میوه و تره بار:در میدان المپیک

نزدیک ترین پمپ بنزین ها به شهرک چیتگر تهران

  • پمپ بنزین: خیابان مولوی میدان ساحل(جایگاه ۲۲۵)
  • پمپ بنزین: اتوبان آزادگان بلوار کوهک (جایگاه ۲۰۰)
  • پمپ بنزین: میدان المپیک
  • پمپ بنزین: خیابان 24 متری زیبادشت بالا
  • پمپ بزنین: خیابان غربی مجاور آزادگان (دسترسی ازخیابان شرقی میدان اتریش)

نزدیک ترین مراکز درمانی به شهرک چیتگر

  • درمانگاه ولیعصر: انتهای بلوار کوهک
  • درمانگاه:میدان ساحل
  • درمانگاه: آزادشهر
  • بیمارستان تریتا: ضلع شمالی بزرگراه همت

نزدیک ترین مراکز تفریحی شهرک چیتگر تهران

  • دریاچه شهدای خلیج فارس (دریاچه چیتگر)
  • آبشار تهران
  • بوستان جنگلی لتمان کن
  • پارک جنگلی چیتگر
  • بوستان جوانمردان
  • روستای واقع در ارتفاعات وردیج و واریش
  • پارک آبی اپارک
  • پردیس سوارکاری چیتگر
  • پیست دوچرخه سواری چیتگر
  • باغ ملی گیاه شناسی
  • شهرک سینمایی غزالی
  • دهکده آبی پارس
  • موزه اتوموبیل های قدیمی
نزدیک ترین مراکز تفریحی شهرک چیتگر تهران
دریاچه چیتگر (دریاچه شهدای خلیج فارس) در شهرک چیتگر
5/5 - (1 امتیاز)

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

error: Content is protected !!